Sanierungsgebiet „Schnaitheim-Hagen“

Durch Gemeinderatsbeschluss vom 12.05.2016 wurde das Gebiet „Schnaitheim-Hagen“ förmlich als Sanierungsgebiet festgelegt. Die Laufzeit endet voraussichtlich im April 2024. Das Sanierungsgebiet „Schnaitheim-Hagen“ liegt im Stadtteil Schnaitheim, der im Norden an die Heidenheimer Kernstadt angrenzt. Es erstreckt sich westlich und östlich der Bahn-Haltestelle Heidenheim-Schnaitheim und umfasst neben der ehemaligen Arbeitersiedlung Hagen den Bereich um die Hirscheckschule und die Turn- und Festhalle.

Auslöser für die Überlegung, Fördermittel für das Gebiet „Hagen“ zu beantragen, waren die Bedürfnisse und Wünsche von Bürgern, die bei einer Bürgerwerkstatt im November 2013 artikuliert wurden. Insbesondere bezüglich des Straßenraums sowie des öffentlichen Raumes, aber auch hinsichtlich der Gebäudesubstanz besteht im Hagen Handlungsbedarf.
Durch die Sanierungsmaßnahme „Schnaitheim-Hagen“ sollen unter anderem ein multifunktional nutzbarer Ortsmittelpunkt geschaffen, die Wegeverbindung über und zu den Bahngleisen behindertengerecht ausgebaut und das öffentliche Parkplatzangebot erweitert werden. Dazu kommen die Umnutzung von Gewerbeflächen und Bahnbrachen, die dringend notwendige Erneuerung öffentlichen Straßenraums und die Modernisierung der Bausubstanz. All dies dient den Zielen der Generationengerechtigkeit, der energetischen Erneuerung und der Flächenersparnis im Außenbereich.

Das Sanierungsprogramm

Mit dem Städtebauförderprogramm „Stadtumbau West“ unterstützen Bund und Länder die Kommunen dabei, den demographischen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Wandel zu bewältigen. In Baden-Württemberg konzentriert sich das Förderprogramm in erster Linie auf die Wiederbelebung brachliegender Flächen und die Stärkung von Innenstädten und Ortszentren durch Bestandserneuerung.
Neben dem Sanierungsgebiet „Ploucquet-Areal“ wurde nun auch „Schnaitheim-Hagen“ in das städtebauliche Förderprogramm „Stadtumbau West“ aufgenommen.


Bürgerbeteiligung

Vorbereitende Untersuchung

Eine erfolgreiche städtebauliche Sanierung ist nur durch intensive Zusammenarbeit aller Beteiligten und Interessierten möglich.

Bei einem Bürgerinformationsabend und einem Stadtteilspaziergang hat die Stadtverwaltung frühzeitig über das Projekt und seine Möglichkeiten informiert. Zahlreiche Interessierte nahmen die Gelegenheit wahr, ihre konkreten Fragen an die Stadtverwaltung zu richten und wichtige Themen direkt einzubringen.
 
Die Ergebnisse aus den verschiedenen Formen der Bürgerbeteiligung flossen in den Bericht über die vorbereitenden Untersuchungen ein und werden im weiteren Verfahren berücksichtigt.

Fußgängersteg

Zur Umsetzung der geplanten Maßnahmen ist es wichtig, die Bewohnerschaft aktiv einzubinden. Im Rahmen einer Bürgerversammlung wurden interessierte Bürgerinnen und Bürger über den Abbruch und Neubau des Fußgängersteges am Bahnhof Heidenheim-Schnaitheim informiert.

Fischerweg – Platzgestaltung

Die Bürgerinnen und Bürger haben den Wunsch nach einem zentralen Platz im Gebiet geäußert. Um bedarfsgerecht planen zu können wurden zwei Treffen durchgeführt. Alle lokalen Akteure sowie Schlüsselpersonen waren eingeladen, ihre Anregungen, ihre Nutzungsbedürfnisse sowie ihre Ideen einzubringen. Anschließend wurden diese Ergebnisse aufgegriffen und durch einen Entwurfsplan konkretisiert. Voraussichtlich wird der Platz im Jahr 2019 realisiert.


Projekte

Fischerweg – Platzgestaltung

Zur Stärkung der Aufenthaltsqualität wird der Fischerweg zu einem multifunktional nutzbaren Ortsmittelpunkt umgestaltet. Dieser Platz wird im Bereich Hirscheckschule/Turn- und Festhalle entstehen. Hierzu fanden im Jahr 2017 zwei Planungsgespräche mit den lokalen Akteuren statt (vgl. Bürgerbeteiligung). Die Anregungen wurden von der Stadtverwaltung aufgenommen und in die Gestaltungsplanung eingearbeitet.

Durch die Umgestaltung wird der Fischerweg städtebaulich aufgewertet und dabei eine optische Abgrenzung zum Schulbereich geschaffen. Aus der Bürgerschaft kam die Idee, den Platz als zentralen Dorfplatz zu deklarieren, um Veranstaltungen, wie beispielsweise Dorf- und Kinderfeste, durchzuführen. Zudem wird die Parksituation im Bereich Bahnhof/Turn- und Festhalle im Rahmen der Sanierungsmaßnahme verbessert. Die Umgestaltungsmaßnahmen werden voraussichtlich im Jahr 2019 beginnen.

Umgestaltung der Fabrikstraße

Die Fabrikstraße gilt als wichtige Erschließungsstraße des Sanierungsgebiets „Schnaitheim-Hagen“. Die Umgestaltung der Fabrikstraße erfolgt in zwei Bauabschnitten.

Der erste Abschnitt der Fabrikstraße im Sanierungsgebiet „Schnaitheim-Hagen“ wurde im Jahr 2017 neu gestaltet. Im Rahmen der Sanierungsmaßnahme wurden auch alle Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert.

Im Laufe des Jahres 2018 wird nun der zweite Bauabschnitt der Fabrikstraße umgestaltet.

Fußgängersteg

Am 23.03.2017 wurde der Abbruch des Fußgängersteges im Technik- und Umweltausschuss beschlossen. Grund für den geplanten Abbruch ist, dass sich das Bauwerk in so schlechtem Zustand befindet, dass nicht ausgeschlossen werden kann, dass einzelne Teile abfallen.

Bei den Bürgern entstand daraufhin der Eindruck, dass kein Ersatz für den Fußgängerüberweg geplant sei. Es wurde eine Unterschriftsaktion gestartet und ein Aktionsbündnis gebildet.

Im Rahmen einer Bürgerversammlung und dem dadurch ermöglichten Informationsaustausch am 27.04.2017 im Oettinger Gemeindehaus mit Herrn Oberbürgermeister Ilg, konnten entstandene Missverständnisse geklärt und ungelöste Fragen erläutert werden.


Stadtteilbüro

Als zentrale Anlaufstelle bei Fragen und Vorschlägen zur Sanierung wurde in Schnaitheim das Stadtteilbüro eingerichtet. Nach vorheriger Terminabsprache können Sie hier direkten Kontakt mit den Mitarbeitern des Sanierungsteams aufnehmen. Diese beraten Sie zu Fragen der baulichen Aufwertung im Sanierungsgebiet „Schnaitheim-Hagen“, zu Beteiligungsmöglichkeiten im Stadtentwicklungsprozess sowie zu privaten Modernisierungsmaßnahmen.
Das Stadtteilbüro befindet sich in der Werkrealschule Hirscheckschule, Raum 1.13.
Die Termine, wann das Stadtteilbüro besetzt ist, finden Sie weiter unten auf dieser Seite. Um telefonische Terminvereinbarung unter der Nummer 07141 149 – 253 (Herr Schmieder) wird gebeten.


Förderinformationen

Auch private Eigentümer haben die Möglichkeit, für umfassende Modernisierungsmaßnahmen an ihrem Gebäude Fördermittel zu erhalten. Welche Maßnahmen förderfähig sind und welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen, erfahren Sie durch den nachstehenden Link.


Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept

Am 14.05.2013 wurde das städtebauliche Entwicklungskonzept der Stadt Heidenheim vom Gemeinderat beschlossen. Es wird jährlich fortgeschrieben und jeweils wieder vom Gemeinderat beschlossen, zuletzt am 21.09.2017.


Das Team

Ihre Anregungen und Hinweise nimmt Frau Kurz von der Stadtverwaltung Heidenheim gerne entgegen.

Petra Kurz
Geschäftsbereich Liegenschaften
Grabenstraße 15
89522 Heidenheim
Tel.: 07321 3271514
Fax: 07321 3231514

Mit der Durchführung der Sanierungsmaßnahme hat der Gemeinderat die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH beauftragt. Hier können Sie sich gerne an Herrn Schmieder und an Frau Tvardovskaya wenden.

Daniel Schmieder
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Hohenzollernstraße 12 - 14
71638 Ludwigsburg
Tel.: 07141 149253
Fax: 07141 149160

Anna Tvardovskaya
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Hohenzollernstraße 12 - 14
71638 Ludwigsburg
Tel.: 07141 149321
Fax: 07141 149160


Fotogalerie

Die Brenz
Eberhardstraße
Fabrikstraße
Fußgängerverbindung
Hirscheckschule
Schäferareal
Bürgerinformationsabend
Stadtteilspaziergang

Tag der Städtebauförderung 2016

Informationsveranstaltung im Sanierungsgebiet „Schnaitheim-Hagen“

Um das Interesse an der Mitwirkung an der Sanierung zu erhöhen und um den Eigentümern des Sanierungsgebietes Informationen über die Fördermöglichkeiten für private Maßnahmen zu geben, hat die Stadt Heidenheim am Mittwoch, 29. Juni 2016 zur Informationsveranstaltung für die Eigentümer des Sanierungsgebiets in der Turn- und Festhalle Schnaitheim eingeladen.

Während der Informationsveranstaltung wurden sowohl die Ergebnisse der vorbereitenden Untersuchungen vorgestellt, als auch die Zuschussmöglichkeiten für private Maßnahmen erläutert. Die Stadtverwaltung, die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH, die mit der Betreuung der Sanierungsmaßnahme beauftragt wurde, sowie die Berater des Runden Tisches Energie informierten die Eigentümer im Rahmen der Veranstaltung über die Sanierung und ihre Möglichkeiten und standen für Fragen zur Verfügung.

Eine Ausstellung für die Öffentlichkeit mit gelungenen Beispielen aus aktuellen und früheren Maßnahmen in Heidenheim sowie über allgemeine Informationen zur Städtebauförderung hatte zum Ziel, die Eigentümer des Sanierungsgebietes zur Mitwirkung an der Sanierungsmaßnahme zu motivieren. Im Anschluss an die Veranstaltung wurde die Ausstellung im Rathaus gezeigt.

Eindrücke der Informationsveranstaltung im Rahmen des „Tages der Städtebauförderung 2016“


Download / Links

Kontakt

Frau
Petra Kurz
Liegenschaften
Grabenstraße 15
89522 Heidenheim an der Brenz
Tel.: 07321 3271514
Fax: 07321 3231514